Ciegos y violados ?

En el mes de agosto del pasado año se produjo una tala de árboles en un lote ubicado en la esquina de Santa Fé y Remedios de Escalada del Barrio Parque Dunamar. Tal como se observa en la foto se extrajeron más de diez árboles con el fin de limpiar el terreno para comenzar una construcción en el mismo. Como ya parece una costumbre el Sr. Luis Brito, Director del Ente Descentralizado Claromecó miró para otro lado  o directamente no se anotició del derribe de pinos. Es cierto que las ordenanzas vigentes no impiden cortar los árboles en una propiedad privada, pero si establecen ciertos mecanismos tendientes a minimizar la deforestación y a su vez la obligatoriedad de reemplazar las plantas extraídas. Además de cortar los arboles del predio, talaron unos que se hallaban en el espacio público (lo que sería la vereda) pero nada pasó. En dicho momento las autoridades municipales del área de Obras Públicas indicaron que el propietario del terreno en cuestión había presentado los planos correspondientes y que los mismos habían sido aprobados por ajustarse a la normativa vigente. Desde hace unos días ha comenzado la construcción prevista en la esquina de referencia. Sin ser entendido en la cuestión, Imagenes más que obvio que la obra que se está realizando viola el Código de Planeamiento Urbano para el distrito R5 (Dunamar). Con fecha 19 de julio de 2007 el Honorable Concejo Deliberante, con muy buen criterio, sancionó mediante expediente N° 175-B-07, la ordenanza  n° 5724/07 que modifica dicho Código. Entre otras disposiciones, establece que: “……Area urbana situada en la margen derecha del Arroyo Claromecó; exclusivamente residencial con nivel constructivo de primera calidad, admitiéndose construcciones constituidas por Planta Baja y hasta un piso, no pudiendo superar con ningún elemento la cota + 7,00 metros medidos desde el nivel 0,00 metros de Planta Baja, salvo chimeneas. Se exige retiro de frente mínimo de 3 metros de la Línea Municipal, así como entrada de automóvil o garage obligatorio por vivienda. Se permite la construcción de sólo una vivienda por lote, a excepción de lo normado por la Ordenanza Nº 5279/04, referida a los Complejos Turísticos de Cabañas. Realmente, la ordenanza es clara. El Código es claro. No hay dudas. HAY QUE DEJAR TRES METROS desde la línea municipal y a partir de allí comenzar la construcción. Pues bien, en esta obra se viola el Código. Si se observan las fotos, se puede apreciar que el muro se está construyendo justo en la línea municipal. En el terreno lindero existe una vivienda que si cumple con el retiro obligatorio. Mirando las fotos se nota perfectamente. Los funcionarios que autorizaron los planos son ciegos o permiten violar la ordenanza por vaya a saber que razón. Varios de los 18 concejales veranean en Claromecó. Algunos  de ellos inclusive, lo hacen en Dunamar. La calle Remedios de Escalada es utilizada mayoritariamente por aquellos que bajan a la playa con sus vehículos por lo que esta construcción no puede ser desconocida por los funcionarios municipales competentes en la materia. Nadie vió esta obra ?. Ninguno se percató que viola una ordenanza ?. Podrá decirse que es un tema menor frente a otros de mayor importancia como el peligro de incendios, la escasez de agua, la inseguridad, etc. Puede ser. No lo discuto, pero ello no es argumento suficiente para dejar violar una ordenanza. A mayor abundamiento, es bueno recordar lo publicado por AVIC al respecto http://vecinosdeclaromeco.blogspot.com.ar/2013/08/en-claromeco-los-arboles-valen-por-si.html

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